Harga Rumah Semakin Naik?

Assalamualaikum...
lama aku tak buat 'posting'. Kali ini nak kongsi berkaitan artikel akhbar Sinar Harian.

Harga Rumah Semakin Naik?
Rumah Teres Di Selangor Cecah RM 1 Juta Menjelang Tahun 2020

Ini merupakan salah satu tajuk artikel mengenai kenaikan harga rumah teres yang dilaporkan oleh akhbar Sinar Harian akan mencecah hampir RM 1 juta menjelang tahun 2020.

Kenaikan harga rumah yang mendadak ini semestinya memberikan kesan kpd golongan kelas pertengahan dalam usaha mereka untuk memiliki rumah pertama. Untuk memiliki rumah sendiri, memang impian ramai pihak.Tetapi hakikatnya, harga rumah meningkat saban tahun. Di Selangor sekarang, harga purata rumah teres sederhana berharga RM 400,000 dan ke atas. Jika dibandingkan dengan pendapatan purata pendapatan rakyat Malaysia, nisbahnya sudah cukup untuk kami katakan, tidak masuk akal. Tidak kiralah apa jenis rumah - apartment, flat, teres, malah kondominium sekalipun, bukan hanya melambung di kawasan-kawasan bandar tetapi sudah menular ke kawasan-kawasan pinggir bandar seperti di Rawang, Klang, Kuala Langat, Sungai Buloh dan Bangi.

Jangan risau, kami ada penyelesaiannya..

Jika anda ingin membeli tanah lot dengan kami bolehlah lawati ARADA PROPERTY dan jika anda ingin membina rumah dengan kami lawati ARADA IMPRESSWORKS

Hubungi kami untuk anda memiliki rumah BANGLO di Lembah Klang.
Keluasan tnh dari 4000sqf dan keluasan binaan 1200sqf hanya kurang dari RM 180,000.00.
Kami akan bagi tahu anda caranya...

Dokumen Pindahmilik Tanah - Borang 14A VS Surat Amanah

Muka depan Borang 14A

Perbezaan Pindah Milik menggunakan Borang 14A dan Surat Ikatan Amanah

Pindah Milik menggunakan Borang 14A adalah standat kepada proses tukar milik hartanah. Borang 14A adalah Borang Tukar Nama dimana borang ini digunakan untuk proses tukar nama didalam sesebuah geran tanah. Ia merupakan salah satu 'instrument of transfer' dikenali juga sebagai 'Memorandum of Transfer' atau singkatannya MOT. 

Semasa proses jual beli berjalan, selain daripada Perjanjian JualBeli (S&P / SPA), Borang 14A

Panduan Membeli Tanah Lot

Assalamualaikum...di dalam statistik blog aku, antara ‘keyword search’ paling tinggi adalah berkaitan cara membeli tanah lot. Aku membuat andaian bahawa, ramai orang diluar sana sudah bertukar arah daripada membeli rumah yang sudah siap (Teres, Apartment, Semi- D, Banglo dsb) kepada membeli tapak rumah kemudian membinanya sendiri. Ini kerana kos membeli sebuah rumah teres atau

Shaftsbury Avenue Putrajaya - Pelaburan Bagi Akhir Tahun 2013M dan Awal 1435H.

Assalamualaikum... Alhamdulillah saya sudah kembali ke Malaysia setelah lebih dua minggu berada di Tanah Arab (UAE, Oman & Qatar) bermula 7 - 24 November yang lalu. Banyak pengalaman yang di timba semasa disana. Tidak kurang juga idea-idea perniagaan yang boleh diadaptasi di Malaysia.

Aku sampai di KLIA jam 2.30 petang pada Ahad 24 November. Hari Isnin terus memulakan tugas-

Jubli Emas Hari Malaysia

Hari ini merupakan sambutan Jubli Emas penubuhan Malaysia. Alhamdulillah Malaysia aman & makmur. Hari ini juga merupakan hari cuti umum bagi Malaysia. Seronok dapat bercuti selepas raya kan... Macam biasa walaupun

Tanah Lot di Sijangkang

Alhamdulillah... Tanah lot yang dibuka untuk jualan hampir habis. Hanya tinggal 1 lot sahaja lagi. Tanah lot yang kosong ini terletak di Jalan Tanjung, berkeluasan 50' X 50' berharga RM35,000.00 (Bertambak). Anda boleh tengok

Tanah Lot Telok Panglima Garang

Padat jadual aku hari ini, maklumlah hari Isnin. Sebelah pagi aku menyiapkan kerja-kerja pejabat yang dah lama tertangguh. Aduhai kena cari kerani untuk uruskan ni. Kena 'update' akaun, cek pembayaran penyewa, siapkan kertas kerja, balas email dan lain-lain. Dari jam 8.30 - 12.00 tgh hari aku mengadap PC. Jam 12.00 pula bergegas ke Shah Alam untuk berjumpa dua (2) orang pembeli tanah Lot Jln Waja Sijangkang (berhampiran kaw industri Telok Panglima Garang). Kami berjumpa di Seksyen 7 Shah Alam. Alhamdulillah selesai kerja di Shah Alam. Mereka berdua dah 'confirm' ambil 5 lot (seorang 2 lot & seorang lagi 3 lot) dan sudah membayar deposit pada hari itu juga. Jadi tanah di Jln Waja ni tinggal lagi 2 lot ye.. Alhamdulillah. Jam 2.30 ptg pula aku ada temujanji di USJ untuk urusan 'renovation' rumah. Alhamdulillah, dapat 'job' lagi. Selesai di USJ gerak kembali ke Shah Alam untuk berjumpa 'partner' tanah lot aku dan kali ni pekena Nasi Arab..laparnya perutku..  

Info berkaitan tanah lot terkini:

www.aradaproperty.blogspot.com

Berjumpa Pembeli Tanah Lot

Pagi ni aku ada temujanji dengan pembeli tanah lot aku. Pembeli ni merupakan pembaca blog aku..patutlah dia dah tahu serba sedikit latar belakang aku. Aku & isteri berjumpa dengan pembeli (En. Khairul) & ibunya di Tesco Setia Alam. Borak punya borak dekat 2 jam jugalah kami bersembang. Alhamdulillah En. Khairul bersetuju untuk ambil 1 lot dan membayar deposit RM3000. Jadi untuk tanah lot di Jln Tanjung Sijangkang ni tinggal 1 lot je..

Info berkaitan tanah lot terbaru:
www.aradaproperty.blogspot.com

Dapat Cek lagi...25072012

Alhamdulillah...Ya Allah banyaknya rezkiMu... Dengan kerja-kerja kayu pada bulan Ramadhan yang agak lumayan ditambah pula dengan penerimaan cek daripada pembeli tanah lot aku... Jumlah cek RM20,000.00...

Bisnes Baru - 02072012

Seperti yang anda sudah tahu, aku memang minat dalam pelaburan hartanah. Disebabkan itu jugalah aku sedang 'run' bisnes terbaru aku yang melibatkan hal-hal hartanah juga. Bisnes ini aku mulakan pada 02 Julai 2012 tapi lebih tepat pada Jumaat (29 Jun 2012). 02 Julai tu adalah tarikh mula operasi. Bisnes yang ini melibatkan 'woodenworks, renovation, maintenance dan

Rumah Kontena yang Unik

Ini merupakan fasa 2 pembinaan projek 'Container City' di Trinity Buoy Wharf (London), 'Container City II' adalah projek pembesaran bangunan sebelumnya.  

Tips : Kenapa Pelaburan Hartanah 5

Link: ....Tips : Kenapa Pelaburan Hartanah 4

Pelaburan hartanah tidak memerlukan kepakaran yang khusus

Dalam pelaburan hartanah, kita tidak memerlukan kepakaran yang khusus atau mendalam untuk 'bermain' denganya. Apa yang penting adalah minat serta kesabaran disertakan ilmu dalam aspek pengurusan kewangan. Untuk menceburi bidang pelaburan hartanah ini, anda tidak memerlukan ilmu yang khusus tentang pelaburan hartanah. Tidak seperti seorang pensyarah, dia memerlukan ilmu yang mendalam

Desmond Chan & Co VS Pizza Hut

Firma Guaman Desmond Chan & Co VS Pizza Hut...Agak-agak siapa yang menang. 

Hartanah D'BizMalaysia RTM 1

Jam 6 petang tadi aku menonton salah satu siri kegemaran aku Biz Malaysia RTM 1. Aku suka tengok sebab aku dapat tahu harga penutup saham, harga komoditi, 'market summary' dan banyak lagilah. Petang tadi ada perbincangan yang melibatkan pasaran hartanah di Malaysia. Mengikut pakar yang ditemuramah, beliau ada menyatakan

Tips : Kenapa Pelaburan Hartanah 4.

Link : ...Tips : Kenapa Pelaburan Hartanah 3

Pelaburan hartanah tidak dipengaruhi oleh keadaan. 
Kalau kita sebut pasaran saham, sudah tentunya ia melibatkan harga turun naik yang pantas. Di sini kita akan tahu bahawa saham sememangnya dipengaruhi oleh pasaran. Bagaimana pula dengan hartanah? Ya, hartanah juga dipengaruhi faktor luar tetapi ia tidaklah sehebat pasaran saham yang boleh menjadikan seseorang itu kaya

Tips : Beli Tanah

Aku terpanggil untuk berkongsi info bagaimana nak beli tanah, tak kisahlah tanah ekar atau tanah lot sebab ada pembeli tanah aku yang pernah ditipu dalam urusan pembelian tanah sebelum ini. Ok perkara utama nak kena tahu adalah:

1. Lokasi tanah bertepatan dengan geran. Semak dahulu geran dan tengok lokasi tanah. Pastikan no PT, Lot dan lain-lain perkara pada geran sama dengan lokasi tanah. 
Kalau masih ada keraguan minta kepada penjual salinan geran, kemudian anda terus ke pejabat tanah daerah yang berkenaan dan buatlah carian tanpa memberitahu si penjual. Ini untuk memastikan geran tersebut adalah benar.

2. Pastikan nama dalam geran adalah sama dengan penjual. Jika menggunakan agen pastikan anda minta nombor telefon tuan tanah dan lebih baik berjumpa dengan tuan tanah. 
Jika anda telah membuat carian, sudah senestinya nama tersebut sama seperti nama dalam geran yang ditunjukkan kepada anda.

3. Semak kad pengenalan tuan tanah dan pastikan ianya sama seperti dalam geran. 

4. Buat perjanjian jual beli dan pastikan matikan setem untuk menjaga kedu-dua pihak. Anda tak perlu ke pejabat lawyer, cukup sekadar tulisan tangan (lebih baik taip) dan kedua-dua pihak memahami dan setuju terma dan syarat. Catatkan butiran nama penjual, nama pembeli, no kad pengenalan kedua-dua pihak, butiran hartanah (no PT, no Lot dan lain-lain), bayaran deposit, terma bayaran hendaklah ada dalam perjanjian Jual Beli anda

Itu adalah perkara paling asas untuk membeli tanah. Ini kerana ada kes dimana agen menunjukkan tanah kosong yang entah siapa punya dan pembeli terus membayar deposit RM500 - RM 2000 untuk bayaran deposit. Jadi berhati-hati ya...

Post : 
Panduan Membeli Tanah Lot
Kenapa Pelaburan Hartanah?

Maklumat lanjut berkenaan tanah lot, lawati (klik logo):

  

Kenapa Pelaburan Hartanah? - Episod 3

Link : ...episod 2

Dalam episod 1, aku dah ceritakan serba sedikit risiko makan gaji dan bisnes. Kali ini aku nak kongsi kenapa kita perlu melabur dalam hartanah. 

Tapi sebelum itu, aku nak tukar tajuk post supaya lebih praktikal...Jadi untuk post selepas ini aku akan gunakan Tajuk - Tips : Kenapa Pelaburan Hartanah 4.

Bandar Chukai, Kemaman

Post kali ini aku nak cerita sedikit tentang Bandar Chukai, Kemaman. Pada tahun 2004 masa aku kahwin dengan isteri aku, Kemaman taklah semaju sekarang ini. Tapi dalam 2-3 tahun kebelakangan ini, Kemaman sangat membangun. Banyak lot-lot kedai pejabat dibangunkan sekitar Kemaman.

Tanah Lot Telok Panglima Garang

Petang tadi aku pergi 'site visit' untuk tengok perkembangan kerja-kerja membuat jalan sementara ke tanah lot aku. Nampaknya kerja-kerja berjalan lancar dan pembersihan telah pun siap dijalankan. Lega sikit bila kerja-kerja dapat disiaokan 'on time'. Esok bolehlah kami balik kampung sebab semua

Rumah daripada Sayap Boeing 747

Wah! menarik juga kalau boleh buat rumah macam ni. Bumbung guna sayap kapal terbang.